大園航空城格林小鎮  大園買屋 / 大園買房 - 桃園土地專家張聖諺格林小鎮全新雙車透天鑫聖地產

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1880 萬
參考單價：34.26 萬/坪
地址：桃園市大園區學六街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：格林小鎮
格局： 3房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
總坪數：54.87 坪 (不含車位面積)
主建物面積：54.87 坪
土地面積：20.26 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：室內雙車庫

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算充足、且偏好「新屋現況、免裝潢」的家庭來說，具備相當高的購買吸引力。其最大亮點在於屋齡僅 1 年，格局方正且面寬寬敞，加上廚具與冷氣設備齊全，能大幅降低購屋後的時間與金錢成本。此外，屋主誠售且價可談，是爭取優惠價格的切入點。

然而，購買前需慎重評估兩點：一是 1880 萬的總價是否在您的購屋預算與償債能力範圍內；二是大園區地理位置是否接受度，特別是若擔心機場噪音或未來轉手時的區域流動性。若您能接受區域特性並善用議價空間，這是一筆值得考慮的標的，建議進一步考察實際樓層噪音狀況後再行決定。

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